Appartement rénové La Courneuve 2 pièces 34 m2

t2 à la vente -   93120  LA COURNEUVE, surface 34 m2 vente t2 - UBI416608200
145 000 € FAI
Surface
34 m²
Pièces
2
DPE : D
202
Réf. annonce
353771NBEL
Annonce datée du
11/03/2024

Descriptif du bien

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! En plein coeur de La Courneuve, dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et des transports, à deux pas de la station de métro « La Courneuve - 8 mai 1945 » (ligne 7), je vous propose un beau T2 au troisième étage d'un bel immeuble de caractère du XIXème siècle entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quartier en pleine mutation et en devenir. Excellent placement, bonne rentabilité. Bien en copropriété de 20 lots sans procédure. Charges annuelles : 1500 euros. Prix de vente 145000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 710 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima BELKACEM, au 0607066979 ou par courriel à n.belkacem@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima BELKACEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 907 802 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 353771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // pas d'ascenseur
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
Photo numero 41138052 du bien UBI416608200 Photo numero 41138053 du bien UBI416608200 Photo numero 41138054 du bien UBI416608200 Photo numero 41138055 du bien UBI416608200 Photo numero 41138056 du bien UBI416608200 Photo numero 41138057 du bien UBI416608200 Photo numero 41138058 du bien UBI416608200 Photo numero 41138059 du bien UBI416608200 Photo numero 41138060 du bien UBI416608200
 
 
 
 
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