t2 à la vente - 92800 PUTEAUX

Descriptif du bien

*** OFFRE ACCEPTEE *** Emplacement privilégié ! A 200 mètres de la gare de Puteaux (Tramway T2 / Transilien ligne L) et à 600 m de la Mairie et des rues commerçantes. Bel Appartement bien agencé, LUMINEUX de 60 m² (loi Carrez 59,87 m²), Traversant, SANS vis-à-vis, dans un immeuble de 1930 calme et sécurisé, au 3ème étages sur 5, SANS Ascenseur dont voici la composition : une Entrée, une Cuisine fonctionnelle, un Salon, un Séjour, une Chambre, un Bureau (possibilité de redistribuer les espaces pour créer une deuxième chambre), une Salle d'eau avec douche, WC indépendant et une grande Cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Les Atouts : • Emplacement : à 3 min à pied (200 m) de la gare (T2 / Transilien ligne L), à 7 min à pied (600 m) mairie et rues commerçantes • Sécurité : Immeuble sécurisé avec digicode et interphone • Confort : Fenêtres en double vitrage et porte blindée • Charges : Très faibles, idéales pour maîtriser votre budget • Copropriété : Très bien Entretenue et Exclusivement composée de propriétaires occupants. Votre dossier de financement est validé ^_^ N'hésitez pas, contactez-moi ! Je suis joignable par téléphone ou par mail 7j/7 - Belle opportunité à visiter sans tarder ! Que vous souhaitiez acquérir ou vendre un bien immobilier, rencontrons-nous pour définir votre projet et le concrétiser ensemble ! Cette annonce référence 234323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 651,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 479000 €
Honoraires à la charge du vendeur