t2 à la vente - 92290 CHATENAY MALABRY

Descriptif du bien

Cœur Châtenay incarne l'équilibre parfait entre nature et architecture contemporaine. S'intégrant harmonieusement à son environnement, elle se distingue par des lignes élégantes et une conception soignée. Le long de la promenade plantée et de la rue de la Ferme, ses bâtiments adoptent un style sobre et raffiné, jouant avec des textures et des matériaux pérennes. En se déployant autour d'espaces verts et de venelles arborées, la résidence participe à la biodiversité du quartier. Une noue plantée entoure les immeubles, apportant une touche végétale en parfaite continuité avec les jardins environnants. En même temps, l'ombre des arbres de haute tige et les aménagements paysagers contribuent à une atmosphère apaisante et conviviale. La conception des appartements, allant du studio au 5 pièces, s'inscrit dans une démarche de confort absolu. Les espaces sont optimisés pour offrir une parfaite séparation entre les pièces de vie et les espaces de repos. De plus, des loggias profondes et des terrasses généreuses, favorisent une ouverture sur l'extérieur et une luminosité naturelle optimale pour chaque logement. L'adresse profite d'une excellente accessibilité avec le tramway T10 à seulement 7 minutes à pied (station “LaVallée”), reliant rapidement le RER B à la station “La Croix de Berny”. En complément, de nombreuses lignes de bus, ainsi que la proximité des autoroutes A86 et A6, facilitent les déplacements quotidiens. Et pour les longs voyages, l'aéroport d'Orly est accessible en seulement 15 minutes. Côté commodités, Châtenay-Malabry offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. De même, une crèche, un groupe scolaire et un collège complètent les équipements à proximité, facilitant le quotidien des familles. Prix parking non inclus, parking valorisé à 15000€. Programme bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Profiter des conseils d'un courtier en immobilier neuf permet d'accéder à l'ensemble des biens disponibles sur le secteur de Châtenay-Malabry en toute sérénité. Un accompagnement sur mesure facilite chaque étape du projet, depuis la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire, en bénéficiant des meilleures opportunités et sans frais supplémentaires. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et des dispositifs en vigueur, nos experts simplifient votre acquisition tout en optimisant votre budget.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // balcon // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces // une chambre