t2 à la vente - 92190 MEUDON

Descriptif du bien

Villa Colbert, au 1er étage avec ascenseur, ce spacieux, confortable et lumineux 2 pièces traversant de 55 m2 environ, transformable en 3 pièces, vous séduira par sa disposition, sa qualité de construction, et son orientation idéale. Au calme et a 10-15 mn a pied des commerces, écoles et transports, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 30 lots, il est compose de : - 1 entrée spacieuse avec placards, distribuant en étoile les différents espaces, - 1 vaste séjour donnant sur un large balcon filant avec une vue dégagée, - 1 cuisine équipée et son cellier, - 1 dégagement menant a une chambre et une salle d'eau avec wc, - 1 chambre avec un grand placard intégré, donnant sur un large balcon, - 1 cave et 1 place de parking complètent l'ensemble. 333,295 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

ENGLISH

Villa Colbert, on the 1st floor with elevator, this spacious, comfortable and bright 2-room apartment of approximately 55 m2, convertible into 3 rooms, will seduce you with its layout, its quality of construction, and its ideal orientation. Quiet and 10-15 minutes walk from shops, schools and transport, within a small, well-maintained condominium of 30 lots, it is made up of: - 1 spacious entrance with cupboards, distributing the different spaces in a star pattern, - 1 large living room opening onto a large balcony with a clear view, - 1 equipped kitchen and its pantry, - 1 hallway leading to a bedroom and a bathroom with toilet, - 1 bedroom with a large built-in closet, opening onto a large balcony, - 1 cellar and 1 parking space complete the package. 333,295 € Agency fees not included - Agency commission: 4.71%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz