t2 à la vente - 92160 ANTONY

Descriptif du bien

Visite virtuelle sur demande! Découvrez ce charmant appartement de 44.60 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1972 offrant un grand espace vert. À seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, ce bien au 15ème étage d'un immeuble de 16 étages offre une vue imprenable et un cadre de vie arborée. Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec un cellier, une cuisine tout équipée fait sur-mesure ouverte sur le séjour et un grand balcon loggia avec vue panoramique, une chambre avec un dressing sur-mesure offrant un second balcon, une salle de bains avec un w-c séparé. Il est complété par une cave et des places de parking libre à accès et la possibilité de louer un box. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort sans travaux à prévoir. L'appartement est idéal pour une vie citadine active, tout en étant proche des lignes de transport et aux portes de Paris. Charges annuelles: 2484€ qui comprennent le chauffage et eau collectif, le gardien, l'entretient des parties communes et des espaces vert. Pour un projet locatif le bien peut être loué à 1200€ /mois. Transports en commun: RER B station Les Bacconets, Massy-Verrières, RER B, Bus 409. Idéal pour investisseurs ou premier achat, pour planifiez une visite Mme Jihane Younsi -EI est à votre disposition au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro 88 309 04. Cette annonce référence 286006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 16 // chauffage : gaz