t2 à la vente - 92140 CLAMART

Descriptif du bien

Au sein d'une petite copropriété du Jardin Parisien, joli deux pièces entièrement rénové au 2ème étage. Il comprend une entrée, des WC séparés, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 16m2 ,une chambre, et des rangements avec un placard et un grand dressing. Au calme et tout proche du bois de Clamart, il est à distance à pied des commerces, du Tram T6 Soleil Levant, des arrêts de bus, des écoles. Copropriété de 11 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Le ravalement et l'étanchéité du bâtiment ont été faits récemment. Montant annuel des charges 1100 euros. Prix de vente 224 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - GES B, chauffage électrique individuel Montant annuel des coûts d'énergie estimé entre 590 et 850 euros - prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3