259 900 €
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
Hosman vous propose ce charmant T2 de 34,3 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Cave incluse.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Disposition :
- Un séjour lumineux avec parquet, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Une chambre confortable donnant sur cour pour un maximum de calme.
- Une cuisine séparée, offrant fonctionnalité et praticité.
- Une salle de bain fonctionnelle et toilettes séparées.
Chauffage individuel et eau chaude au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 283 €.
Localisation :
Commodités : Proche des commerces, restaurants et infrastructures culturelles.
Transports : À 20 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) et à proximité de la station de tram Issy-Val de Seine (T2), facilitant les déplacements quotidiens.
Espaces verts : Les parcs de l'Île Saint-Germain et Rodin sont facilement accessibles pour vos balades et moments de détente.
Écoles : À proximité des établissements scolaires École maternelle Les Chartreux, École élémentaire Jean de La Fontaine, et Collège Georges Mandel.
Copropriété :
L'immeuble, bénéficie de parties communes en bon état. Aucune discussion de travaux en cours. Copropriété saine.
Charges de copropriété : 240 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
