t2 à la vente - 91590 CERNY

Descriptif du bien

Beau duplex à découvrir! Idéal pour couple ou investisseurs Vous découvrirez ce jolie 2 pièces dans une maison de ville divisé en plusieurs lots ( lot numéro 2) Avec au rez de chaussée : entrée, séjour avec placard et cuisine le tous sur une surface d'environ 23 m2. A l'étage une grande chambre de 17 m2 avec placard , SDE avec Wc. Cette appartement est équipé de radiateur électrique pilotable à distance via une application consommation électrique estimé à environ 1200 euros/ans Impôt foncier environ 500 euros Pas de frais de copropriété Les diagnostics énergiques ont pour résultats DPE:F ( 406/kwh/m2/an) GES: C ( 13 kg/Co2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015 euros et 1373 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette appartement est situé à environ 300 m du centre ville de la ferté alais Pour vos courses carrefour maket est situé à 50 m Et pour vous déplacement la gare de la ferté alais RER D se situe à environ 500 mètres Ainsi qu'une navette reliant les gares de la Ferté alais RER D et Bouray RER C se trouve à proximité. Cette appartement vous est proposé au prix de 126590 euros honoraires charge vendeur ( 120000 euros net vendeur). Pour visiter ce bien contacter Yohan JEAN-LOUIS par téléphone au 0619153945 ou par mail y.jean-louis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan JEAN-LOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : . 357878YJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots ().

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité