t2 à la vente - 91400 SACLAY

Descriptif du bien

A découvrir sans tarder Valentin Mervin BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² situé à SACLAY BOURG. Au cœur d'un quartier qui à vu le jour en 2018 cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Celui ci est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 20 m², une chambre et enfin une salle d'eau avec wc. Un jardin de 35 m² vous permettra d'accueillir vos proches pour des belles soirées d'été mais aussi de faire rentrer la lumière chez vous grâce à sa belle exposition. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien . Les plus : Dynamisme et développement du plateau de Saclay Proximité immédiate de la n118 et la rd36 Faibles charges Garantie décennale en vigueur Petite co propriété à taille humaine Arrivée du métro en 2026 Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions sur ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 218562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN MERVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88930526400018. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre