Appartement 1 chambre(s) à vendre

Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale

t2 à la vente -   89100  SENS, surface 40 m2 vente t2 - UBI449924573
55 000 €
Surface
40 m²
Pièces
2
DPE : G
627
Réf. annonce
750661009-1
Annonce datée du
30/06/2025

Descriptif du bien

<p> <strong>À vendre à Sens - Yonne (89) : Appartement 2 pièces de 40 m² – STOP AFFAIRE .</strong></p><p><strong>Emplacement idéal au centre-ville !</strong></p><p>Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif ? Cet appartement lumineux est fait pour vous !</p><p>Situé au cœur d'une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien offre une qualité de vie optimale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient également compléter ce bien.</p><p> <strong>Les points forts :</strong></p><ul><li>Emplacement stratégique : tout est accessible à pied</li><li>Potentiel locatif élevé : forte demande en location meublée ou vide</li><li>Petite copropriété à faibles charges</li><li>Cave pour stockage supplémentaire</li></ul><p>Que vous soyez investisseur cherchant un rendement intéressant, primo-accédant ou souhaitant simplement un pied-à-terre à Sens, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.</p><p> <strong>Investisseurs</strong> : possibilité de rentabilité attractive en location meublée courte ou longue durée. <strong>Particuliers</strong> : une parfaite première acquisition pour vivre sereinement dans une ville dynamique et agréable.</p><p> <strong>Ne laissez pas passer cette belle opportunité !</strong> Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH

House 1 bedroom(s) for sale - 83 900 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1940
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 55000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45277109 du bien UBI449924573 Photo numero 45277110 du bien UBI449924573 Photo numero 45277111 du bien UBI449924573 Photo numero 45277112 du bien UBI449924573 Photo numero 45277113 du bien UBI449924573 Photo numero 45277114 du bien UBI449924573 Photo numero 45277115 du bien UBI449924573 Photo numero 45277116 du bien UBI449924573 Photo numero 45277117 du bien UBI449924573 Photo numero 45277118 du bien UBI449924573
 
 
 
 
 
 
 
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