55 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
<p> <strong>À vendre à Sens - Yonne (89) : Appartement 2 pièces de 40 m² – STOP AFFAIRE .</strong></p><p><strong>Emplacement idéal au centre-ville !</strong></p><p>Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif ? Cet appartement lumineux est fait pour vous !</p><p>Situé au cœur d'une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien offre une qualité de vie optimale.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient également compléter ce bien.</p><p> <strong>Les points forts :</strong></p><ul><li>Emplacement stratégique : tout est accessible à pied</li><li>Potentiel locatif élevé : forte demande en location meublée ou vide</li><li>Petite copropriété à faibles charges</li><li>Cave pour stockage supplémentaire</li></ul><p>Que vous soyez investisseur cherchant un rendement intéressant, primo-accédant ou souhaitant simplement un pied-à-terre à Sens, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.</p><p> <strong>Investisseurs</strong> : possibilité de rentabilité attractive en location meublée courte ou longue durée.
<strong>Particuliers</strong> : une parfaite première acquisition pour vivre sereinement dans une ville dynamique et agréable.</p><p> <strong>Ne laissez pas passer cette belle opportunité !</strong>
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH
House 1 bedroom(s) for sale - 83 900 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // année de construction : 1940
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 55000 €
Honoraires à la charge du vendeur