t2 à la vente - 86280 SAINT BENOIT

Descriptif du bien

A VENDRE, SAINT BENOIT : APPARTEMENT RENOVE DE 31 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 77 M2 AU COEUR DE SAINT BENOIT !!! Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de: - Une PIECE DE VIE avec cuisinée équipée d'une plaque induction et d'une hotte qui offre un accès sur une spacieuse terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des moments ensoleillés => 17 m2 - Une CHAMBRE => 9 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche (bac extra plat de 140 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 5 m2 DEPENDANCES ET EXTERIEURS : L'appartement bénéficie : - d'une grande TERRASSE PRIVATIVE de 77 m2, - d'une PLACE DE PARKING EXTERIEURE (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking - Une DEPENDANCE de 6 m2, idéale pour y stocker le mobilier de jardin CARACTERISTIQUES : - Type : Appartement T2 (No 4 sur le plan) - Etage : R+1 (Dernier étage) - Superficie appartement : 31 m2 - Superficie terrasse privative : 77 m2 - DPE : D (l'ensemble des diagnostics sera remis à l'issue de la visite) - Huisseries double vitrage - Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS - Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone) - Eligible à la fibre - Libre de toute occupation - Pas d'ascenseur - Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage et 6 places de parking) - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT) - Aucun travaux à prévoir - La grande terrasse privative - Petite copropriété = faibles charges - L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

FOR SALE, SAINT BENOIT: RENOVATED APARTMENT OF 31 M2 WITH PRIVATE TERRACE OF 77 M2 IN THE HEART OF SAINT BENOIT!!! Come discover this renovated apartment located close to shops. It consists of: - A LIVING ROOM with kitchen equipped with an induction hob and an extractor hood which offers access to a spacious south-west facing terrace, ideal for enjoying sunny moments => 17 m2 - One bedroom => 9 m2 - A BATHROOM consisting of a shower (extra flat 140 cm tray), a vanity unit, a toilet, a mirror, a towel dryer => 5 m2 OUTBUILDINGS AND EXTERIORS: The apartment benefits from: - a large PRIVATE TERRACE of 77 m2, - an OUTDOOR PARKING SPACE (just in front of the apartment) => Possibility of a second parking space - A 6 m2 OUTBUILDING, ideal for storing garden furniture FEATURES : - Type: 1-bedroom apartment (No. 4 on the plan) - Floor: R+1 (Top floor) - Apartment surface area: 31 m2 - Private terrace area: 77 m2 - DPE: D (all diagnostics will be provided at the end of the visit) - Double-glazed frames - Individual heating: NEW electric radiators - Individual hot water production: Extra flat 65 L tank (connectable to the telephone) - Eligible for fiber - Free from any occupation - No elevator - Co-ownership: 11 lots (4 dwellings, 1 garage and 6 parking spaces) - No proceedings in progress - Volunteer trustee THE ADVANTAGES OF THIS APARTMENT: - The geographical location (in the town of SAINT BENOIT) - No work required - The large private terrace - Small co-ownership = low charges - Individual hot water and heating for better control of consumption Don't wait any longer to schedule your visit and discover your future 'home', contact Virginie GUIDOUX!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 100000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur