t2 à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

Zefir vous propose cet appartement 2 pièces entièrement rénové de 34 m² Carrez (+13 m² hors Carrez), idéalement situé à Poitiers, boulevard Pont Achard. Revenus locatifs mensuels : 1 300 € en moyenne sur Airbnb Rentabilité brute estimée : 13 % Excellente opportunité pour investisseurs recherchant un bien prêt à louer, sans travaux, dans une zone à forte demande. Emplacement stratégique À moins de 500 m de la gare SNCF (moins de 10 minutes à pied) Proche de plusieurs arrêts de bus : Porte de la Madeleine, Soleil Levant, Pont Achard (3 à 5 min à pied) À proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc Blossac Le bien en détail : - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Jardin collectif dans la copropriété Points forts : - Appartement refait à neuf, immeuble également rénové - Équipements modernes : chauffage à inertie sèche, chauffe-eau plat, VMC hydrostatique - Faibles charges, taxe foncière : seulement 500 € Option : place de parking à proximité (500 m) pour 15 000 € côté mairie. Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et profiter d'un bien à fort rendement locatif, idéal pour investissement patrimonial ou cash-flow immédiat. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1986

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 126499 €
Honoraires à la charge du vendeur