t2 à la vente - 83980 LE LAVANDOU

Descriptif du bien

Aujourd'hui je vous invite à vous installer au soleil dans ce beau 2 pièces avec sa superbe terrasse de 30m² dominant la baie du Lavandou . Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à 100m des commerces et 500m de la plage cet appartement lumineux accueillera confortablement vos vacances, vos amis, vos locataires ou une retraite bien méritée. Distribué pour recevoir 6 couchages, ce 2 pièces pourra aussi s'équiper à la place du coin nuit d'une buanderie ou dressing pour les séjours longues durées. Sa cuisine sur mesures est bien équipée et donne directement sur le séjour et la terrasse. Chambre et séjour donnent sur la terrasse d'angle conviviale et ensoleillée avec vue panoramique collines, village et mer. Parking Numéroté. Infos utiles : Surf 36m², Terrasse 30m², DPE :D(246), GES :D(7) Coût annuel d'énergie entre 610 et 870 euros, CH : 1080 euros Copropriété sans procédure en cours Mandat 360629 Prix 290000 euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 421 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1981 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité