t2 à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

Vue Imprenable sur la Mer ! Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir : Appartement T2 Traversant, 47,72 m² Récemment Rénové, Niché entre la Mer et l'Esterel A Quelques Pas des Plages, Exposition Sud-Est, situé Rez-de-Chaussée Vendu loué à la semaine de mai à Septembre Tarif semaine mai juin 450 euros Tarif Juillet Aout : 1550 euros la semaine Simulateur : https://vu.fr/vxGex Détails : Séjour Lumineux donnant sur belle Terrasse surplombant les jardins Cuisine Équipée, Salle de Douche avec WC Séparé Chambre avec Fenêtre Extérieure + Lit Canapé Dépliant + Lits Superposés (6 Couchages) Services de la Résidence : -Restaurants, Commerces, Boutiques, Spa, Fitness -Accès Golf, Tennis, Piscine et Parking Gratuit Attraits : Opportunité Rare, Rentabilité Locative Assurée Prix : 239 000 euros - Honoraires Charge Vendeur Diagnostic Énergétique : DPE D (Consommation Énergétique) et D (Émissions à Effet de Serre) Référence du Mandat : [350499] Date de Diagnostic : 18/09/2021 Charges Annuelles Estimées : 3600 euros Montant moyen estimé des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 520 euros et 760 euros par An Surface : 38,72m² + Terrasse de 9m² Cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. Avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 239 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié. -- Inter Agence OK -- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // pas d'ascenseur // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité