t2 à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

BOULOURIS - Appartement 2 pièces avec parking privatif à 2 pas de la mer et des commerces à saisir! Au coeur du village de Boulouris, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des plages, cet appartement en excellent état est parfait pour profiter de la Côte d'Azur! Il comprend un bel espace de vie lumineux orienté Sud de 23.50m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse couverte (5.60m²), une chambre confortable de 10.50m² avec placard aménagé, salle de douche et wc séparés. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de radiateurs basse-consommation en complément. Récemment rénové avec goût par un architecte d'intérieur, l'appartement est proposé avec son mobilier, ce qui vous permettra d'en profiter au plus vite! Il est complété par une cave (3m²) et une place de stationnement privative sécurisée dans la résidence. Situé au RDC - surélevé par rapport à la rue mais au même niveau que le parking - dans une copropriété bien entretenue et sans travaux prévus, avec des charges mensuelles d'environ 113 euros. Idéalement situé à moins de 300m de la plage de la Tortue et des commerces, à moins de 200m de la gare et du marché de Boulouris, à moins de 10 min (4.1km) du centre ville de St Raphaël, c'est un appartement idéal autant pour une résidence à l'année qu'en vacances! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360 euros soit 113 euros par mois (eau comprise). Prix de vente: 225 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 358832TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1360 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

BOULOURIS - 2-room apartment with private parking, a stone's throw from the sea and shops up for grabs! In the heart of the village of Boulouris, a few minutes walk from shops, train station and beaches, this apartment recently renovated is perfect for enjoying the Côte d'Azur! It includes a beautiful, bright south-facing living space of 23.50sqm with a fitted kitchen open to the living room with access to a covered terrace (5.60sqm), a comfortable bedroom of 10.50sqm with fitted cupboard, shower room and separate toilet. The apartment is equipped with reversible air conditioning and additional low-consumption radiators. Recently tastefully renovated by an interior designer, the apartment is offered with its furniture, which will allow you to enjoy it as quickly as possible! It is sold with a cellar (3sqm) and a private parking space in the residence. Located on the ground floor - raised above the street but at the same level as the parking lot - in a well-maintained condominium with no works planned and monthly charges of around EUR113. Ideally located less than 300m from Tortue beach and shops, less than 200m from the train station and the Boulouris market, less than 10 minutes (4.1km) from St Raphaël city center, this is a perfect place for both year-round residence and vacation! Number of residential lots in the co-ownership: 75, Average amount of the annual share of charges (projected budget): EUR1,360 or EUR113 per month (water included). Sale price: EUR225,000 (fees charged to the seller) To visit and support you in your project, contact your local agent Camille MARTIN acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVES, on 07 83 89 48 99 or by email at camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandate ref: 358832TNC The professional guarantees and secures your real estate project. More information on www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin Condominiums of 140 units (). Annual expenses : 1360 euros.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4