t2 à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

Dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes de la Grande Bleue, découvrez ce T2 lumineux de 56 m² situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis depuis sa belle terrasse couverte de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Les atouts qui font la différence : • Climatisation réversible (séjour + chambre) • Volet roulant électrique • Place de parking extérieure privative • Cave de 4 m2 plain-pied, pratique et accessible • Résidence calme et bien entretenue Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le remettre à votre goût. Un emplacement privilégié dans le secteur de la madeleine, proche de toutes commodités et des plages. Code accès visite Virtuelle : FRJ56 Ne tardez pas, contactez-moi au 06 17 42 88 68 pour une visite et laissez-vous séduire par la vue ! Cette annonce référence 289864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 400,00 € Honoraires TTC : 5,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 959,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité