t2 à la vente - 83490 LE MUY

Descriptif du bien

Coup de coeur pour ce très joli T2 lumineux livré en 2022, neuf, à aménager selon vos goûts dans une résidence sécurisée avec piscine, parc arboré, boulodrome et espace détente pour les enfants. Cet appartement de 38m2 est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour de 18m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 12m2, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une terrasse avec jardin privatif exposé au sud avec une belle vue sur le Rocher de Roquebrune. Vous disposerez également de 2 places de parking situées juste devant l'entrée de l'immeuble. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, lycée, accès direct au centre du village par un portillon (Marché provençal les jeudis et dimanches), Golf-Spa de St Endreol, domaines viticoles… Ce bien à tout pour plaire. Le petit +: Il peut tout à fait convenir à une personne à mobilité réduite de par son emplacement privilégié. Construite en 2022, La résidence répond aux dernières normes BBC en matière d'économie d'énergie. Idéalement situé entre St Raphael-Fréjus, Les Arcs-Draguignan (gare TGV à 10min, entrée d'autoroute à 5min) et le Golfe de St Tropez (25 min du bord de Mer), je vous invite à venir découvrir ce bien et à saisir votre chance très rapidement! Cette annonce référence 273260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE SOLITO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 93420459500011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 601 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2022 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3