t2 à la vente - 83480 PUGET SUR ARGENS

Descriptif du bien

En exclusivité, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m2 situé au cœur du village de PUGET-SUR-ARGENS, à deux pas des commerces de proximité et des écoles, dans une copropriété de 4 lots, au 3ème étage sur 3. L’appartement est très ensoleillé, entièrement refait en 2008 et rafraichit en 2024, il est composé : d'une pièce de vie avec séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 24 m2, d'une chambre avec placard de près de 10 m2 donnant sur un petit balcon exposé est, d'une salle d'eau avec WC de plus de 3 m2 et d’une buanderie avec rangements. Porte-fenêtre double vitrage en PVC dans la chambre, baies coulissantes double vitrage en aluminium dans la pièce de vie, convecteur électrique – sèche serviettes et climatisation réversible dans la pièce de vie. Parkings libres à proximité, vous avez aussi la possibilité de louer un box fermé face à l’immeuble pour environ 80 € par mois. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1200 EUR (eau et électricité), charges annuelles de copropriété de 600 €. Les honoraires sont à la charge : vendeur Taxe foncière : 595 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an dont Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an. Cette annonce référence 225888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3