179 000 €
Réf. annonce
2e392ba9-28b8-4441-8295-9f3408
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 32 m² au sol et 27m2 carrez situé à Hyères sur la très prisée Presqu'île de Giens. Ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de parking.
Il est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour,
- Une chambre,
- Une cuisine ouverte,
- Une salle d'eau.
Les atouts:
- Une loggia pour profiter des beaux jours, avec une vue mer agréable,
- Aucun vis-à-vis,
- Une place de parking pour votre véhicule.
- Une rentabilité locative nette entre 7/8% (location estivale)
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Plage à 10 minutes à pied,
- Arrêts de bus Renée Sabran et Bouisson à moins de 200m,
- Crèche et école primaire à moins de 1 km,
- Proche de toutes commodités.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 774€
- Charges de copropriété : 49€ / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bienIl
Prestations extérieures au bien
loggia // année de construction : 1974 // vue : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // nombre d'étages : 3 // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
