t2 à la vente - 83400 HYERES

Descriptif du bien

A 5 minutes à pied DE LA GARE DE HYERES, PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS secteur recherché de Costebelle, je vous propose de découvrir cet appartement bien agencé de type 2 de 40 m2 env au RDC, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie de 20 m2 env offrant une cuisine aménagée avec un îlot donnant sur un salon/séjour lumineux prolongé par une loggia accueillante (exposition sud), une chambre de 11 m2 env disposant de placards intégrés, une salle de douche, toilettes séparées. Pour compléter ce bien une cave pour tous vos besoins de rangement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 15000 euros!! LES +++ chauffage clim réversible récente, double vitrage, carrelage au sol POUR UNE VISITE CONTACTEZ-MOI !!! Prix 195000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE CLasse C pour 137Kwh par m2/an GES classe A pour 4KgCo2 par m2/an, montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle entre 400 euros et 590 euros établi sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Claire TOURRETTE, au 0780957473 ou par courriel à ac.tourrette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Claire TOURRETTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 sous-sol // pas d'ascenseur // année de construction : 1984

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible