t2 à la vente - 83310 GRIMAUD

Descriptif du bien

LMNP a Grimaud -Saint-Tropez- - Prix: 129.400euros FAI - Rendement: 6.5% HT/HT Construite en 2006, la residence les Bastides de Grimaud offre au coeur d' un cadre paisible, un confort et une vue magnifique. Elle presente 8 bastides ou se repartissent 46 appartements climatises et elle est notee 7,6/10 sur les Avis Google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 51.09 metres carres + PKG Prix de vente de 129.400 euros FAI HT avec 2280 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans ferme - -01/02/2018 - 31/01/2027- Loyer annuel hors taxes de 8408 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 568 euros/an La taxe fonciere 779 euros/an, dont tom recuperable de 212 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Prestations du bien

2 pièces