t2 à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

Rare, en plein coeur de DRAGUIGNAN, A proximité immédiate du parking des allées d'azémar, Venez découvrir ce grand T2 prêt à vivre sis au premier étage d'une maison de ville qui en compte deux. Récemment rénové, cet appartement très lumineux offre de beaux volumes, agrémentés par un grand balcon avec vue dégagée, exposé Sud-Est. Toutes commodités à moins de 5 minutes à pied. Prix: 117500 euros honoraires charge vendeur inclus. Copropriété immatriculée le 24/01/2019 sous le n° AE5-843-834 comprenant 12 lots dont 8 d'habitation. Charges Annuelles : 584.77 euros Fonds de travaux: 707.83 euros DPE D 197 kWh/m2 par an DGES B 10 Kg CO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 584.77 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité