t2 à la vente - 83240 CAVALAIRE SUR MER

Descriptif du bien

Sur la commune de Cavalaire Sur Mer, proche du CENTRE VILLE, ECOLES et des PLAGES Je vous propose ce bel appartement Climatisé, vendu Meublé ou pas, de Type 2 - 40m2 (loi carrez 38,51), Refait en 2024, avec Garage La cuisine ouverte donnant sur le salon, fait une belle PIECE A VIVRE de 21m2, donnant sur un Balcon SANS VIS A VIS orienté Est. Un beau dégagement vous amène vers le coin nuit disposant d'une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Deuxième étage avec ASCENSEUR et INTERPHONE. Résidence Fermée et Sécurisée. PISCINE GARAGE Individuel en sous-sol Les PLUS : Sans Vis à Vis - Refait à Neuf - Calme - Climatisation - Ravalement Façade fait - Faibles Charges (env 95€/mois) - Refait entièrement en 2024 - Aucun Travaux Idéal pour RESIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANTS Contact pour visite : Olivier Proust au 06.61.53.40.05 ou par mail : o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 299639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1992 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur