t2 à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

83200 TOULON - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCONS APERCU MER - QUARTIER L'ORATOIRE - BUS 3 eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans une résidence SÉCURISÉE avec portail électrique, vidéosurveillance et ESPACES VERTS, située sur les hauteurs du quartier L'ORATOIRE à TOULON OUEST, ce 2 pièces très LUMINEUX avec BALCONS, offrant un APERÇU MER et une vue dégagée sur le FARON. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 49,76 m² se compose d'une entrée avec sa cuisine OUVERTE et ÉQUIPÉE, d'un vaste séjour donnant sur un premier balcon, d'une grande chambre avec accès à un second balcon et d'une salle de bain avec WC. Situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, l'appartement est équipé de portes fenêtres coulissantes en DOUBLE VITRAGE ALU, de volets roulants électriques en ALU, de STORES sur chaque balcon et de la fibre optique. Charges tout inclus, hors électricité. À proximité des écoles, des commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

ENGLISH

83200 TOULON - 2 ROOM APARTMENT WITH BALCONY SEA VIEW - L'ORATOIRE AREA - BUS 3 eXp Realty, the world's largest interconnected real estate network, offers this very BRIGHT 2 ROOM APARTMENT with BALCONY, offering a SEA VIEW and an unobstructed view of the FARON, in a SECURE residence with electric gates, video surveillance and GREEN AREAS, located on the heights of the L'ORATOIRE area in WEST TOULON. This 49.76 m² Loi Carrez flat comprises an entrance hall with an OPEN FITTED kitchen, a large living room opening onto a first balcony, a large bedroom with access to a second balcony and a bathroom with WC. Located on the 3rd and top floor with lift, the flat is equipped with DOUBLE-GLASS ALU sliding French windows, ALU electric roller shutters, STORES on each balcony and fibre optics. All-inclusive charges, excluding electricity. Close to schools, shops and amenities. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz