t2 à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

83200 TOULON - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN TERRASSE PARKING - QUARTIER BONNES HERBES - BUS 36 111 OL02 eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans une copropriété très récente de 2022 arborée, avec un environnement au CALME situé au quartier des Bonnes Herbes, cet appartement en rez-de-jardin surélevé à l'agencement optimal. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 41,10 m² se compose d'un espace de vie séjour-cuisine donnant sur sa terrasse de 9 m² prolongée par un JARDIN CLOS de 34 m², d'une chambre SPACIEUSE avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie de la FIBRE OPTIQUE. L'appartement dispose également d'un PARKING privatif au sein de la résidence. A proximité des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 156€ ~ 211€ - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

ENGLISH

83200 TOULON - 2-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN TERRACE PARKING - BONNES HERBES AREA - BUS 36 111 OL02 eXp Realty, the world's largest interconnected property network, is pleased to offer this ground-floor flat in a very recent 2022 condominium with trees and a QUIET environment in the Bonnes Herbes area. With a surface area of 41.10 m² under the Loi Carrez, this flat comprises a living room with kitchen opening onto a 9 m² terrace and a 34 m² enclosed GARDEN, a SPACIOUS bedroom with direct access to the garden, a modern shower room and a separate toilet. It is fitted with PVC double-glazing, a thermodynamic water heater and benefits from OPTICAL FIBRE. The flat also has a private PARKING space within the residence. Close to schools, shops and transport links. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 156€ ~ 211€ - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz