t2 à la vente - 83170 BRIGNOLES

Descriptif du bien

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T2 de 35 m² à Brignoles constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Le bien est climatisé, et bien que des travaux soient à prévoir, il dispose d'un bon potentiel de valorisation. L'appartement était précédemment loué 550 € par mois, offrant une bonne rentabilité locative. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l'intérêt de ce placement. Proche des commodités et situé dans un quartier calme. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations je vous enverrai plus photos et vidéos de l'appartement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 69 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35495) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 35 m² Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // une salle de bain // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 69000 €
Honoraires à la charge du vendeur