t2 à la vente - 81300 GRAULHET

Descriptif du bien

T2 à aménager – Centre de Graulhet – 8 % de rentabilité brute possible À saisir ! Découvrez ce T2 en plateau de 35 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové de fond en comble par un promoteur spécialisé dans la rénovation de l'ancien. Structure saine : Toiture, façade, charpente, réseaux d'eau et d'assainissement... tout a été refait ou revu pour assurer le clos et le couvert. Il ne reste plus que le second œuvre à réaliser, selon vos envies. Il a même anticipé ou vous pourrais mettre votre emplacement pour la climatisation toute en étant en secteur Bâtiment de France. Les plans de chaque lot sont disponibles dans une plaquette de présentation du projet. Nous pouvons vous proposer, via un de notre partenaire, un accompagnement complet, avec la possibilité d'un projet clé en main pour 60 000 € tout compris (achat + travaux). Excellente rentabilité locative : Loyer estimé à 450 €/mois non meublé, Ou 480 €/mois meublé, Soit jusqu'à 8 % de rentabilité brute ! Emplacement idéal : À 50 mètres de la mairie, en plein cœur de Graulhet Proche commerces, écoles, transports Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à aménager à votre image. Prix de vente : 34 000 € Travaux de finition sur devis – clé en main possible avec notre partenaire. Contactez-nous pour plus d'infos, plans et visite sur place. Opportunité à ne pas manquer

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre