t2 à la vente - 80440 BOVES

Descriptif du bien

Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 53 m² comprend : • Une entrée • Une cuisine ouverte, entièrement équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle) • Un séjour lumineux, confortable et facilement aménageable • Une chambre avec placard intégré • Une salle d'eau avec WC Les prestations incluent également : Une terrasse, Un local à vélo, Une place de stationnement en sous-sol, sécurisée. Points clés pour investisseurs : • Aucuns travaux à prévoir = mise en location immédiate • Forte demande locative grâce à la proximité directe d'Amazon (à 3 min) • Accès rapide aux autoroutes A1, A16, A29 et aux gares de BOVES & LONGUEAU • Secteur attractif pour des salariés en mobilité ou des jeunes actifs. Vous recherchez un bien avec une bonne rentabilité et un excellent potentiel locatif ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,146.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylviane LEGRIS - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 435272943

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 35 m2 // une chambre // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 158000 €
Honoraires à la charge du vendeur