t2 à la vente - 80000 AMIENS

Descriptif du bien

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 52,32 m2 situé à 200m de la Cathédrale d'Amiens , rue des 3 Cailloux. Situé au dernier étage , d'un immeuble entièrement rénové avec ASCENSEUR , il se compose: Hall d'entrée donnant sur un espace de vie ,avec cuisine ouverte, de 30m2, placard , wc A l'étage : palier donnant sur une chambre spacieuse de 13m2 et une salle de douche de 4m2 TF:1450 euros DPE: Classe D -GES: Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680 euros et 960 euros Prix: 169600 euros Honoraires : 6% inclus charge acquéreur , soit 160000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1360 euros. Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité