t2 à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

Idéal poiur investissement ou premier achat, cet appartement a eu une rénovation intérieure récente et la copropriété fait réaliser le ravalement de façade actuellement, avec une isolation par l'extérieur , ces travaux sont payés par le propriétaire actuel, la résidence est bien entretenue, vous pourrez être serien pour de nombreuses années. L'appartement sera ensuite plus économique en frais de chauffage et plus confortable l'été. La résidence est calme et sécurisée par un visiophone, vous accéder à l'appartement par une entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagé et équipée, la chambre et la salle d'eau. Une cave, accessible par l'ascensseur, complète ce bien. L'emplacement au coeur de ville vous permet d'accéder à toutes les commodités, à pied. Vous avez juste à vous installer ou à trouver très facilement un locataire; Possibilité d'un rendement locatif de 7%, avec seulement 6000EUR d'apport (frais de mutation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Ideal for investment or first purchase, this apartment has recently undergone interior renovation and the co-ownership is currently having the facade renovated, with exterior insulation. This work is being paid for by the current owner. The residence is well maintained and you will be able to enjoy it for many years to come. The apartment will then be more economical in terms of heating costs and more comfortable in the summer. The residence is quiet and secured by a videophone, you access the apartment through an entrance which leads to the bright living room with fitted and equipped kitchen, the bedroom and the bathroom. A cellar, accessible by elevator, completes this property. The location in the heart of the city allows you to access all amenities on foot. You just have to move in or find a tenant very easily; Possibility of a rental yield of 7%, with only 6000? contribution (transfer costs)

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1990

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité