t2 à la vente - 78500 SARTROUVILLE

Descriptif du bien

Exclusivité chez Liberkeys, spécial investisseurs. Appartement vendu loué de 2 pièces de 35 m² avec balcon (exposition sud-est) et cave. Il est situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Le bien se situe au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, une salle d’eau, un séjour donnant sur le balcon et une chambre avec placard. Une cave complète ce bien. Les plus : - quartier centre-ville - proximité immédiate de la gare - appartement fonctionnel ***Les accès*** Gare de Sartrouville à 3 minutes à pied (RER A et ligne L). ***Les commerces*** Centre-ville au pied de l’immeuble. Charges de copropriété : 80 € par mois. Taxe foncière 550 €. Bail en cours avec un loyer de 611 € hors charges. DPE performance énergétique et climatique E dont émissions de gaz à effet de serre E : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 € & 1170 €. Diagnostics réalisés le 05/02/2024 www.georisques.gouv.fr Prix de vente 196 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1949

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz