t2 à la vente - 78490 MONTFORT L AMAURY

Descriptif du bien

** /!\ Exclusivité /!\ ** Découvrez cet appartement de type F2, d'une superficie de 60 m², situé au 1er étage d'un magnifique immeuble du XVIIIème siècle, en plein cœur du charmant village médiéval de Montfort l'Amaury. Cet emplacement recherché vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 30 m², idéale pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Vous apprécierez également la grande chambre, agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui donnent un caractère unique. Un dressing vous permettra d'optimiser l'espace de rangement. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le confort dont vous avez besoin au quotidien. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez de votre terrasse/balcon privatisé, parfait pour savourer un café ou un verre de vin en plein air, ainsi qu'une cour commune conviviale pour partager des moments agréables avec vos voisins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien au charme indéniable, au cœur d'un cadre historique et vivant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel ! Cette annonce référence 282856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // année de construction : 1790

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité