t2 à la vente - 78450 VILLEPREUX

Descriptif du bien

Situé à Villepreux, dans un cadre PAISIBLE mêlant nature et vie de quartier, ce bel appartement de 43 m² vous séduira par sa LUMINOSITE, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités. Un cadre de vie agréable et naturel Nichée entre espaces verts et promenades, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la plaine de Versailles. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de tout ! Description du bien : • Une entée, pour structurer les espaces • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées d'été • Une chambre confortable avec dressing • Une salle de bains équipée d'un sèche-serviette • WC séparés • Un BOX fermé pour le stationnement sécurisé Les + du bien : • Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises • Double vitrage & volets roulants • Nombreux rangements • Petite copropriété sécurisée et calme, très bien entretenue • Ravalement réalisé en 2024 Emplacement privilégié : • À pied : écoles, commerces, théâtre, cinéma, marché local… • Ligne N direction Paris Montparnasse en 38 min • Accès rapide aux autoroutes A12, A13, A86 • Proximité immédiate avec espaces verts, parcs, sentiers de promenade et zones naturelles protégées Villepreux offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, culture, sport et convivialité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien est peut-être votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 292498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1998 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité