Descriptif du bien<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : RCP de 2007.</p><p>Résidence de tourisme, sous bail commercial jusqu'au 31.12.2027.</p><p>Adresse : Résidence de tourisme classée deux étoiles Residhome Appart Hotel La Défense, 2 Avenue Gustave Eiffel, 78420, Carrières-sur-Seine. </p><p>Type : appartement type T2 + terrasse de 8,61m² comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un W.C. </p><p>Etage : 4ème. </p><p>Exposition : sud .</p><p>Surface Carrez : 38,45m². </p><p>Loyer annuel HT : 4 645,62 Euros.</p><p>Rentabilité : 4,6%.</p><p>Gestionnaire du bien : Reside Etudes Apparthotels.</p><p>Description : La résidence hôtelière est proche du centre-ville pittoresque, des restaurants et des commerces. Il est facile de rejoindre Paris et le quartier d'affaires de la Défense. A découvrir également dans les environs : le château de Versailles, la promenade à bord du Dénicheur, la croisière<strong></strong>des Impressionnistes, la serre aux Papillons, le Parc zoologique de Thoiry, le club Hippique de la Jonction à Saint-Germain-en Laye (randonnées à cheval dans la forêt domaniale), le Golf de l'Ile Fleurie...</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant.</p><p>Taxe foncière : 755 Euros/ an.</p><p>Nombre de lots : 151 lots d'habitation principaux.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 100 000 Euros.</p>
