120 000 € FAI
Annonce datée du
13/03/2024
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP avec une très forte rentabilité de 4.75 % net d'impôt. En limite du quartier des Rabaux, dans un complexe chargé d'histoire, Cliquez sur VISITE 3D Pour découvrir cet appartement de deux pièces comprenant: Entrée, Séjour avec Kitchenette, une chambre avec placard, SDB avec WC. Une cave et une place de parking complètent le bien. Vous serez séduit par les accès aux bords de seine, le cadre très verdoyant. A visiter rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 13 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1104 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 327, soit E, GES: 68, soit E. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82391
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1800
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
