t2 à la vente - 78280 GUYANCOURT

Descriptif du bien

<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : 2010.</p><p>Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.12.2028).</p><p>Adresse : 6 bd du Château, 78280 Guyancourt. </p><p>Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain.</p><p>Etage : RDC.</p><p>Exposition : Sud-ouest.</p><p>Surface Carrez : 40.96m².</p><p>Loyer annuel HT : 9616 €.</p><p>Rentabilité : 4.36 %.</p><p>Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.</p><p>Description : la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 234 € / an.</p><p>Taxe foncière : 635 € / an.</p><p>Nombre de lots : 160 unités d'habitation.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 220 500 €.</p>

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain