223 600 €
Annonce datée du
08/08/2025
Descriptif du bien
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville d'Achères, au rez-de-chaussée d'une résidence RÉCENTE ET SÉCURISÉE, cet appartement de 2 pièces d'environ 42m2 comprend : une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX ORIENTÉ SUD-OUEST avec cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 12m2 et une salle de bains avec WC.
LE JARDIN À USAGE EXCLUSIF d'environ 48m2 avec TERRASSE EST ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR ET LA CHAMBRE.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
À SAVOIR :
-Immeuble de 2018 sous garantie décennale.
-DPE C.
-Accès Personne à Mobilité Réduite (Norme PMR)
-Pas de travaux à prévoir : posez vos valises !
-Terrasse couverte : idéale pour profiter d'un extérieur même par temps pluvieux.
-Tout est compris dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété…
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contact par téléphone 7j/7.
Cette annonce référence 299056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : 223 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2018
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 223600 €
Honoraires à la charge du vendeur
