t2 à la vente - 78170 LA CELLE SAINT CLOUD

Descriptif du bien

Vente appartement 3 pièces 55 m² 235 000 euros Honoraires charge vendeur. appartement 2/3 pièces traversant avec ses deux balcons au coeur de la résidence Élysée 2 à là celle Saint Cloud. Cet appartement situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur de 55 m² comprend : une entrée (8 m²) avec ses rangements, séjour de 22 m² donnant sur un balcon en enfilade (vue dégagée et arborée, secteur calme), une cuisine séparée équipée, 1 chambre avec son accès direct au balcon (exposition sud-ouest), une salle de bain, 1 WC séparé. Huisseries d'origine en bois. Belles prestations. Facilité d'accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots dont 1481 lots à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont d'environ 3300 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble, les espaces verts, le gardien 24h/24h, l'usage de la piscine la sécurité. Consommation énergétique : E 247 kWh/an Emission de GES : E 53 Kg CO2/ an Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3300.0 euros/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel AIBECHE, au 06 84 750 990 ou par courriel à k.aibeche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel AIBECHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU : SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA IARD TRANCE n° de police 01800. Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kamel Aibeche (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 911 316 859 - Copropriété de 4119 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Kamel AIBECHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 911 316 859 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz