t2 à la vente - 78120 RAMBOUILLET

Descriptif du bien

BSK-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Rambouillet quartier Groussay, à 8 minutes du centre ville à pied, avec toutes commodités, Gare SNCF, Hôpital, Ecoles. Appartement de 46.30 m², très lumineux, dans une Résidence construite en 2013, de qualité, sécurisée, avec ascenseur, digicode. Il se compose, d'une entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. Un dégagement desservant une belle chambre avec son dressing et une salle d'eau avec WC. Un parking + une cave pour compléter l'ensemble. Cet appartement peut être un Excellent rapport locatif. Aucuns travaux à prévoir. Charges annuelles 1800 euros. Taxe foncière 1 307 euros. Chauffage au gaz. Les + de ce bien : - Aucuns travaux à prévoir. - proche centre ville avec toutes commodités et transports, écoles. - Parquet, volets électriques. - Lumineux, cuisine équipée avec beaucoup de rangement. Chambre avec son dressing. - Sécurisé, porte avec digicode, ascenseur. - Parking, cave, local vélos. Une procédure est en cours (fin de procédure), mais ne concerne pas l'immeuble de l'appartement. A VOIR ABSOLUMENT. Cette annonce référence 280275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz