À VENDRE – Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Parking à SERRIS ( 77700)

t2 à la vente -   77700  SERRIS, surface 41 m2 vente t2 - UBI479957369
225 000 €
Surface
41 m²
Pièces
2
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
221
Réf. annonce
296503
Annonce datée du
15/07/2025

Descriptif du bien

Emplacement privilégié – À deux pas de Val d'Europe & La Vallée Village ! Vous rêvez de vivre à proximité de toutes les commodités, dans un cadre à la fois calme, pratique et dynamique ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur de SERRIS, à seulement : 3 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe, de La Vallée Village, de la Mairie, de la place Toscane et du centre-ville 3 minutes des écoles maternelle et primaire, du gymnase et des espaces verts 15 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, et arrêt de bus à 100 mètres 20 minutes à pied du parc Disneyland Paris ! Le bien en détail : • Séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse privative • Cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon • Chambre confortable avec rangements • Salle de bains avec WC • Placard intégré • Place de parking sécurisée en sous-sol Un bien aux multiples usages : Idéal pour un premier achat Excellente opportunité d'investissement locatif Parfait pour une activité libérale ou un bureau à domicile Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 296503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2008 // proximité ecole
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48078941 du bien UBI479957369 Photo numero 48078942 du bien UBI479957369 Photo numero 48078943 du bien UBI479957369 Photo numero 48078944 du bien UBI479957369 Photo numero 48078945 du bien UBI479957369 Photo numero 48078946 du bien UBI479957369 Photo numero 48078947 du bien UBI479957369 Photo numero 48078948 du bien UBI479957369 Photo numero 48078949 du bien UBI479957369 Photo numero 48078950 du bien UBI479957369
 
 
 
 
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