t2 à la vente - 77590 BOIS LE ROI

Descriptif du bien

Appartement coup de cœur au centre de bois le roi. Venez découvrir cet appartement décoré avec beaucoup de gout, entièrement rénové situé au rez de chaussée d’un petit immeuble de 2 étage en plein de centre de Bois le Roi à 3mn de la gare de Bois le Roi (à 35mn de la gare de lyon avec TER) avec une double exposition est / ouest. Vous pénétrez dans cet appartement par une entrée qui dessert un séjour salon de 20m2 très lumineux jouxtant une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un couloir distribue une chambre de 9,2m2 avec dressing, un cellier de 2m2 équipé d’étagères, une salle de bain de 7m2, un WC indépendant. Une terrasse de 17m2 , une cave de 8m2 complètent ce bien qui dispose également d’un parking privé au pied de l’immeuble. Les PLUS : Aucuns travaux à prévoir, décoration de très bon gout, proximité de la gare (3mn) et proche de toutes commodités : commerces, Ecoles, collèges et lycées à proximité. Chauffage au gaz individuel - très bonne installation - radiateurs ACOVA et Chaudière de marque FRISQUET – 2010 Excellente opportunité pour investisseurs – pour location – emplacement (accès aux transports gare de bois le roi – 3mn TER) BONNES PERFORMANCES énergétiques - DPE E--> 168 GES D-> 38 Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – prix de vente FAI : 215 000 € avec honoraires agence charges vendeur. Cette annonce référence 194653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2017 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 1