t2 à la vente - 77420 CHAMPS SUR MARNE

Descriptif du bien

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, So Champs sur Marne propose une sélection de 65 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Son architecture élégante marie enduits minéraux et éléments en bois, créant une esthétique harmonieuse qui s'intègre parfaitement au paysage urbain. Le programme propose des appartements lumineux et tout confort qui assurent un bien être optimal aux futurs résidents. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, notamment un balcon, une terrasse ou un jardin, favorisant la convivialité. De plus, la résidence s'organise autour d'un jardin partagé où des espaces de culture potagère invitent les résidents à des échanges et des initiatives collectives. Située à moins de 2 km de la Cité Descartes, pôle d'innovation dédié aux écotechnologies, cette adresse bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable. De même, les connexions de transport constituent un atout majeur. Entre autres, grâce aux lignes de bus situées à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute A4 et au RER A se fait en toute simplicité, facilitant ainsi les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Val d'Europe. Par ailleurs, d'ici 2030, la nouvelle gare de Noisy-Champs, accessible en 15 minutes à pied, accueillera les lignes 11, 15 et 16 du métro, renforçant encore l'attractivité de cette localisation. Prix hors parking, parking valorisé à 8000 euros environ. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. En faisant appel à nos courtiers spécialisés en immobilier neuf à Champs-sur-Marne, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet d'achat. Notre expertise du marché local et nos relations privilégiées avec les promoteurs nous permettent de vous proposer 100% des biens disponibles dans le secteur recherché, sans frais supplémentaires. Nous analysons vos critères et vous orientons vers les programmes les plus adaptés, tout en vous assurant un accès aux meilleures offres et conditions du moment. Profitez d'un suivi personnalisé à chaque étape, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour un achat en toute sérénité.

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

2 pièces