t2 à la vente - 77340 PONTAULT COMBAULT

Descriptif du bien

<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITE - BOIS NOTRE-DAME / CENTRE-VILLE</strong></p><p style="text-align:center;"><strong>CHARMANT DUPLEX DE 47 M² LOI CARREZ (52,3 M² AU SOL) </strong></p><p>Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant appartement de type duplex de 47 m² Loi Carrez (52,3 m² surface au sol), idéalement exposé sud‑ouest, lumineux et sans vis‑à‑vis. </p><p>Au 1er niveau :</p><ul><li>Séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée et aménagée </li><li>Balcon exposé sud-ouest parfait pour profiter du soleil </li><li>WC séparé </li></ul><p>À l'étage :</p><ul><li>Grande chambre de 18 m², très lumineuse </li><li>Spacieuse salle de bains avec WC</li></ul><p>Prestations complémentaires :  </p><ul><li>Fenêtres PVC double vitrage </li><li>Cave privative </li><li>Calme absolu </li><li>Beaux volumes </li><li>Emplacement exceptionnel </li></ul><p>Ce duplex allie confort, luminosité et charme, au cœur d'un quartier recherché, avec tous les services à portée de main. </p><p>A PROXIMITE : </p><p>Transports </p><ul><li>Bus 209 / 432 / 437 / B & D - Pierre Rollet : 90m </li><li>RER E – Gare d'Emerainville-Pontault : 2km </li></ul><p>Commodités  </p><ul><li>Pharmacie : 300m </li><li>Coiffeur : 350m </li><li>VT Mini Market & Boulangerie : 400m </li><li>Institut de beauté : 450m </li><li>Nela Café : 600m </li><li>Pontault Primeurs : 700m </li><li>Carrefour Pontault-Combault : 2km </li><li>Centre commercial les 4 Chênes : 3,2km </li></ul><p>Autres </p><ul><li>La Poste : 1km </li><li>Commissariat de Police : 1,2km </li><li>Mairie : 1,7km </li></ul><p>Etablissements scolaires </p><ul><li>Ecole maternelle Jean Barberet : 260m </li><li>Ecole élémentaire Louis Granet : 400m </li><li>Collège Jean-Moulin : 700m </li><li>Lycée Camille Claudel : 900m</li></ul> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 179 280 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1993

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 179280 €
Honoraires à la charge du vendeur