T2 42.23m2 en Résidence Seniors Pringy

t2 à la vente -   77310  PRINGY, surface 42 m2 vente t2 - UBI462103310
155 000 €
Surface
42 m²
Pièces
2
Cuisine
aménagée
Stationnement
1
DPE : C
124
Réf. annonce
P037226
Annonce datée du
11/03/2025

Descriptif du bien

Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisé , confortable et convivial à Pringy Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Dans le cas d'un achat pour y vivre: Caractéristiques principales : Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec ascenseur, Club House et animatrice, Piscine, terrain de pétanque et une chambre d'hôte. Atouts de l'appartement PMR de type T2 de 42,23m² avec terrasse 6,76m² orienté à l'est Composition du logement: Séjour avec cuisine de 19,5m2 + Chambre 12,10m2 + Hall avec Placard de 4,10m2, SDE= 6,50m2 Disposition : Une pièce à vivre lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, une agréable terrasse. Idéalement situé à proximité des commerces (400m) et des transports en commun et services Place de parking privée Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC Copropriété composée de 67 logements. A voir rapidement. 155 000€ (honoraires charge vendeur) Conseiller : Alexandre DENIS 05 62 47 94 95 info@senioriales.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2014
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine aménagée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46567577 du bien UBI462103310 Photo numero 46567578 du bien UBI462103310 Photo numero 46567579 du bien UBI462103310 Photo numero 46567580 du bien UBI462103310
 
 
 
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