t2 à la vente - 77186 NOISIEL

Descriptif du bien

Découvrez votre futur chez-vous à NOISIEL (77186) en face du fameux PARC DE NOISIEL, un appartement type f2 au 2ème étage avec ascenseur , prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ce bien de 53m², lumineux et bien agencé, offre un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle de bain un wc séparé, une cuisine meublée, un balcon de 9 m² Situé idéalement, cet appartement est à quelques pas des commerces essentiels - Tang Frères, Lidl, Grand Frais - et à proximité immédiate des écoles (École maternelle et élémentaire L'Allée des Bois, Groupe Scolaire des Deux Parcs). Pour les amoureux de la nature, le Parc de Noisiel et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports ne manquent pas avec la ligne de bus 220 à seulement quelques mètres et l'accès à pied de la gare RER A de NOISIEL, facilitant vos déplacements en ville et au-delà. Une vie de quartier dynamique vous attend avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à portée de main. Emménagez dans un cadre de vie idéal, où commodité et nature se rencontrent. Cette annonce référence 230967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 1 930,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4