t2 à la vente - 77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Descriptif du bien

LAURENT PAPARELLA de Propriétés privées vous présente ce bien en exclusivité dans une résidence récente avec ASCENCEUR : Apt F2 situé à deux pas des écoles, commerces et commodités à pied. Copropriété de 75 lots avec faibles charges en fait un bien idéal au 1er étage pour jeune primo-accédant, retraité.(e) Il se compose comme suit : Une entrée sur couloir de 3,90 m2, cuisine ouverte sur séjour lumineux de 20m2, une chambre de 13,50 m2 avec placard, salle de bains de 4,5 m2 et WC indépendant. place de parking attitrée Excellent état pour poser directement ses meubles. Les plus : Toutes commodités à pied, écoles, commerces et marché 3 fois par semaine. Transports Entrée codée sécurisée Chauffage collectif Excellente isolation. Pas de prévision de travaux pour l'immeuble. Centre commercial Carré Sénart à 3 mn en voiture. Autoroute A5 direction Paris 3 à mn Montant de la taxe foncière : 925 euros /An Montant charges copropriété Gaz chauffage et ECS : 37 euros/Mois Pas de procédure en cours, 75 lots en habitation. DPE : D 220KW/H/m2/an GES : C 12 Kg/m2/AN DPE de 2018 Ce bien bénéficie d'une assurance perte sur revente pendant une durée de deux ans.* Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 30/02/2024 à 12H00 au dimanche 31/02/2024 à 12H00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 130 000 euros (1), Prix idéal vendeur 170 000 euros (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349438 138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz