t2 à la vente - 75020 PARIS

Descriptif du bien

Partez à la découverte de ce 2 pièces d’une surface carrez de 32m² au 1er étage sur cour d’une résidence des années 1930 sécurisée situé au coeur du quartier Gambetta à 5 minutes du métro Pelleport et Saint-Fargeau. Le bien se compose : - D'un séjour lumineux - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre lumineuse - D'une salle d'eau - De WC séparés Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le bien est idéalement situé, bénéficiant d’une bonne desserte en transports : Le métro Pelleport est à 6 minutes et le T3 B (Séverine) est à 6 minutes. Le cimetière Père Lachaise est à 14 minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 433€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome to our website! Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned floor plan and a virtual tour to help you get started. Discover this 32m² 2-room apartment on the 1st floor over a courtyard in a secure residence in the heart of the Saint-Fargeau district. The property comprises : - A bright living room - An open-plan fitted kitchen - A bright bedroom - A shower room - Separate WC The property benefits from good transport links: the Pelleport metro station is 6 minutes away and the T3 B (Séverine) is 6 minutes away. Père Lachaise cemetery is a 14-minute walk away. Benefits: - Within walking distance of the Père Lachaise cemetery - A secure residence - Ideal location Please note - Property tax: 433€ / year - Communal heating - Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 255 (E) - Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 35 (D) - Condition of property : Good condition Selling price: €259,500 Sale by delegation of mandate (vendor's charge). Has this property caught your interest? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr This property is not potentially affected by such a risk. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Adrien PIOT, EI, real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Paris Commercial Court. SAS Abriculteurs immobilier with a capital of €5,000.00 registered under the SIREN number 837704584 whose legal representative is Mr Adrien Piot.

Prestations du bien

2 pièces // une chambre