425 000 € FAI
Annonce datée du
22/04/2024
Descriptif du bien
***** PARIS 20 - GAMBETTA - RUE STENDHAL ***** Célibataire ou en couple, actif ou retraité à la recherche d'un joli T2 avec ascenseur et terrasse ? Génial ! Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cette pépite dispose d'un superbe espace de vie double comprenant une cuisine Us très tendance et un salon-séjour très agréable. L'accès au balcon-terrasse est immédiat. La chambre généreuse dispose d'un dressing intégré. La salle d'eau possède une belle douche et un coin buanderie. Les wc sont indépendants. Les rangements sont nombreux. Le parking sécurisé dispose d'un accès immédiat. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 71m² - carrez 45m² - pondérée 52m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectives à rajouter à vos charges de copropriété.. DPE : E (308) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 990€ et 1370€ (chauffage entre 670€ et 920€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 20€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1936€ (161€ par mois). Nombre total de lots de 30. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 407000 € net vendeur (4.42%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188180-310824 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 garage // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 6
