300 000 €
Annonce datée du
09/08/2025
Descriptif du bien
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 32,86 m2 Carrez, situé Rue Doudeauville à Paris.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien (1800-1850) et bien entretenu, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, l'immeuble est sécurisé par un gardien.
Sans perte d'espace et bien agencé, le bien se compose :
- d'un séjour de 12,4m2 exposé Nord Est qui donne sur rue (calme, en mono-sens).
- d'une chambre de 12,9m2.
- d'une cuisine ouverte de 4,43m2 moderne et équipée.
- d'une salle d'eau de 3,2m2 avec une douche, un sèche-serviette et un WC
Le bien se situe à 350m de la station Chateau Rouge (Métro Ligne 4), à 470m de la station Max Dormoy (Métro Ligne 12). La Gare du Nord est à moins de 7 minutes à pied. Montmartre est à seulement 10 minutes à pied.
Le système de chauffage est Individuel - Électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes/poubelles).
La taxe foncière est de 330 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // pas d'ascenseur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 291100 €
Honoraires à la charge du vendeur
