t2 à la vente - 75018 PARIS

Descriptif du bien

À découvrir, 2 pièces de 24,79 m², situé au 6ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au coeur du quartier prisé de la Halle Pajol. Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Composition du bien : Un séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie. Une chambre confortable, avec possibilité de le transformer en grand studio selon vos besoins. Deux balconnets, un dans chaque pièce, offrant une vue dégagée et agréable. Une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Emplacement : Situé à deux pas de la Halle Pajol, dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métros La Chapelle et Marx Dormoy). Informations pratiques : Charges faibles. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1850 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité